LLAVES EN MANO - CASAS PREFABRICADAS METALCON "LA HACIENDA" ACERO GALVANIZADO

Fundación (Radier)
La estructura del radier corresponde a un sistema prefabricado en bloques de Hormigón,
los cuales reemplazan la función de moldajes y forman parte del sobrecimiento de la fundación,
obteniendo con ellos un nivel según variaciones de niveles del terreno.
Relleno del radier con material estabilizador, compactado, aislado, reforzado y enlosado.
Excavación: 60x30 Cm. Rellena de bolones desplazados y Cimiento (Hormigón Pobre).
Sobrecimiento: Bloques de Hormigón de 9x19x39 o 14x19x39 cm. (hasta 20 cm altura)
Refuerzos: Fierro Estribados de 8 mm y escalerillas.
Relleno: Material Estabilizador (Compactado).
Aislantes: Nylon (Barrera de Humedad).
Losa: de 8 a 10 cm de espesor reforzada con malla acma C – 92 en toda la superficie.
Curado: Curado de radier de 2 días.

Estructura Tabiquería:
Paneles Divisorios Fabricados en Metalcom (Acero Galvanizado) 2”x3”x0.85 mm.
Nota: Altura de paneles 2.40 mt – Pies derechos distanciados a 40 cm a eje.

Revestimientos de Paneles (Exterior):
1° Cubierta Placa de OSB 9.5 mm. (1.20 x 2.40 mt).
2° Cubierta Papel Fieltro 10 Lbs. (repelente de Humedad).
3° Vinyl Siding PVC Color Blanco.
Accesorios de Instalación Vinyl Siding: Perfil Inicio, Perfil “J” (para puertas y ventanas),
Perfil Exterior, Esquinero Interior y Exterior, Panel Siding, Panel Siding Aleros.
Fijaciones Para Cubiertas anteriormente señaladas.

Revestimientos de Paneles (Interior):
Yeso Cartón 10 mm. para Zonas Secas (Living – Comedor – Pasillos – Dormitorios y Cielos).
Yeso Cartón RH 12,5 mm. para Zonas Húmedas (Baños y Cocina).
Fijaciones (Tornillos de Yeso Cartón 1”1/4 Punta Broca).

Estructura de Techumbre:
Cerchas estructuradas en Metalcom (Acero Galvanizado) de 2”x3”x0.85 mm. Perfil C.
Frontones estructurados en Metalcom (Acero Galvanizado) de 2”x4”x0.85 mm. Perfil C.
Costaneras en Metalcom (Acero Galvanizado) Perfil Omega Estructural 35/OMA85.
Vigas a la Vista en Sector Living – Comedor.
Viga a la Vista Central en 2”x8” en Pino Oregón Nacional.
Vigas a la vistas Laterales en 2”x6” en Pino Oregón Nacional.
Fijaciones Para Costaneras y Vigas a la Vista.

Cubiertas de Techumbre:
1° Cubierta Placa de OSB 9.5 mm. (1.20 x 2.40 mt).
2° Cubierta Papel Fieltro 10 Lbs. (repelente de Humedad).
3° Cubierta Teja Asfáltica (Color a Elección).
Fijaciones.

Puertas:
Puerta Principal Acceso de 80 x 200 Cm. (Modelo Portal Solida).
Puerta Principal Salida de Cocina 70 x 200 Cm. (Modelo Portal Solida).
Puertas Interiores (Baños – Dormitorios – Closet – Logia) en 70 x 200 Cm. (Modelo Sinfonía).
Incluye Bisagras, Cerradura para puertas principales y de interiores.

Ventanas:
Ventanas se Consideran en Aluminio tipo correderas Línea 5000 o L 25 (Según Planos).
Color de Ventanas Titanio, espesor de vidrios en 4 mm.

Terminaciones Interiores:
Centros Cepillados de 1”x5” para puertas y ventanas (Living – Comedor – Dormitorios).
Centros Cepillados de 1”x6” para puertas y ventanas (Baños y Cocina).
Topes, Pilastras y Guardapolvos en Pino Cepillado ¾”x 2”.
Cornisas de Aislapol para Cielos Rasos.

Terminaciones Exteriores:
Pino Cepillado 1”x8” para Tapacanes Laterales.
Pino Cepillado 1”x4” para Tapacanes Frontales.

Aislantes:
Fisiterm (Aislante termo acústico) 50 mm. Para Paneles Perimetrales, Interiores y Cielos.

INSTALACIONES

Instalación Eléctrica:
Se confeccionara instalación eléctrica de acuerdo a las indicaciones de plano eléctrico definido, con los circuitos
de alumbrados y enchufes por separados.
Tablero General con automáticos 10 A para iluminaria y 16 A para enchufes, protector diferencial 16 A, Automático
General, Barra Coperwall enterrada al piso como tomas de corriente indicada en los planos.
Canalización será embutida en la tabiquería metalcom con conduit de 16 mm.
Conductores en Cable THHN 12 para enchufes y THHN 14 alumbrados.
(se contemplaran 2 enchufes y 1 in
terruptor por sector).
Instalación se considera hasta 1 m. fuera del perímetro de la construcción.
No incluye empalme.

Instalación Red de Agua:
Red de agua potable para artefactos de baños y cocina indicado en los planos.
La instalación es embutida con cañería de ½ en cobre.
Instalación se considera hasta 1 m. fuera de la construcción.
No incluye empalme.
Instalación Alcantarillado (Aguas Servidas):
Se considera la red de descargas a todos los artefactos indicados en los planos. Los trazados de la redes se
ejecutaran de acuerdo a los considerados en el proyecto respectivo. La captación de aguas servidas será en
PVC Sanitario, el cual será dirigido a cámaras desgrasadora (Cocina) y de inspección.
Instalación se considera hasta 1 m. fuera de la construcción.
No incluye empalme y fosa séptica.

Pintura:
Empaste: Los parámetros de paneles interiores serán recubiertos con pasta muro ó masilla base luego del
enlucido y lijado de los muros, serán pintados, solución de látex al agua marca Sipa.
colores pueden ser definidos por el cliente.

Cerámicos:
Serán revestidos con cerámicos pisos y muros de baños y cocina, valor tope por M2 $9.500.-
Para pisos de Pasillos, dormitorios, living y comedor existen 2 alternativas a elección;
valor tope por M2 $9.500.- Cerámicos o Piso flotante.

Artefactos para Baños y Cocina:
Baños : WC – Lavamanos – Tina o receptáculo.
Cocina: Mueble de apoyo de Lavaplatos 1.20 mt. Y calefón (litros según proyecto).
No se contempla proyecto de muebles para cocina.